Todavía hay docenas de suburbios atractivos en Australia donde los compradores por primera vez pueden acceder a una vivienda con un depósito del 10 por ciento de 50.000 dólares o menos.
Una nueva investigación realizada por Canstar y Hotspotting ha destacado los suburbios más asequibles de Sydney, Melbourne, Brisbane, Adelaide y Hobart.
Para aquellos que pueden recaudar un depósito de 50.000 dólares, todavía están a su alcance casas familiares en áreas cercanas a las principales ciudades con buenas conexiones de transporte y servicios locales.
El fundador de Hotspotting, Terry Ryder, dijo que todavía era posible comprar una casa a un precio asequible, especialmente si se compra por primera vez con ayuda del gobierno.
“Es mejor entrar al mercado ahora si puedes hacerlo con un depósito del 5 o 10 por ciento y pagando un seguro hipotecario”, dijo. bienestate.com.au.
“Si esperas y sigues ahorrando hasta obtener el 20 por ciento, en ese tiempo el mercado puede moverse, por lo que estás tratando de ponerte al día todo el tiempo”.
Aquí, Daily Mail Australia desglosa dónde todavía es posible conseguir una casa o unidad con un depósito de 50.000 dólares o menos y aún estar relativamente cerca de la ciudad.
Para los australianos que pueden reunir un depósito de $50,000, las casas familiares en áreas cercanas a las principales ciudades con buenas conexiones de transporte y servicios locales todavía están a su alcance (imagen de archivo)
Sídney
Como ciudad más grande de Australia, comprar una propiedad en Sydney a menudo se considera fuera del alcance de cualquiera que no sea rico o que no cuente con la ayuda de sus padres.
Pero todavía hay buenas casas en suburbios en crecimiento disponibles para aquellos que estén dispuestos a viajar un poco más lejos del CBD, hacia el oeste y suroeste.
Y entrar ahora podría conducir a la creación de riqueza, ya que los precios en los suburbios en crecimiento alcanzarán al resto con el tiempo.
En el suroeste de Sydney, aquellos que puedan recaudar un depósito de 50.000 dólares pueden conseguir propiedades en Liverpool y Wiley Park.
En el oeste de la ciudad, Jamisontown, Regents Park y Harris Park siguen siendo asequibles.
Los precios medios en los cinco suburbios están por debajo de los 500.000 dólares, lo que está entre un 39 y un 46 por ciento por debajo de la media general del Gran Sydney.
Y a ese precio, los compradores de primera vivienda tienen derecho a beneficiarse de planes de apoyo gubernamentales, como una excepción total al impuesto de timbre.
Melbourne
En Melton South, a 53 kilómetros al noroeste del distrito financiero de Melbourne, una casa típica cuesta 489.000 dólares, lo que es asequible para muchas familias.
En Parkville, Brunswick West y los suburbios cercanos al CBD hay muchos apartamentos a la venta por menos de 500.000 dólares.
“Las unidades tienden a representar un punto de entrada mucho más asequible al mercado y la triste realidad es que los precios de las viviendas están aumentando en comparación con los de las unidades, por lo que las unidades ofrecen valor”, dijo la experta en dinero de Canstar, Effie Zahos. bienestate.com.au.
‘En algunos suburbios, es sorprendente lo alta que es la prima para las casas (independientes) sobre las unidades.
“En los casos más extremos, la prima puede llegar al 70 por ciento”.
En el suroeste de Sydney, aquellos que puedan recaudar un depósito de 50.000 dólares pueden acceder a la escalera inmobiliaria en Liverpool (en la foto) y Wiley Park.
brisbane
El informe de Canstar destacó 10 mercados de Brisbane y 15 mercados regionales de Queensland, con precios medios de propiedad desde $225,500 en Depot Hill en Rockhampton hasta $768,000 en Petrie en Moreton Bay.
Las unidades en el centro de la ciudad de Brisbane y las casas en Ipswich y Logan han atraído a buscadores de casas con un presupuesto estricto.
Las unidades en los suburbios de Bowen Hills, Woodridge y Kippa-Ring, en Brisbane, y las casas en East Ipswich o Brendale se pueden comprar con un depósito del 10 por ciento y 50.000 dólares.
Adelaida
En la capital del sur de Australia, los suburbios del norte de Adelaida ofrecen las mejores opciones para los aspirantes a propietarios de viviendas con un presupuesto ajustado.
Según el informe, aquellos con 50.000 dólares en ahorros podrían comprar una casa en Evanston, a 40 km del CBD, donde el precio medio de una vivienda es de 480.000 dólares.
Opciones aún más baratas son casas en Elizabeth South con un precio medio de $450,000, casas en Smithfield Plains ($456,000) y unidades en Mawson Lakes ($438,000) y Plympton ($418,000).
Hobart
La investigación de Canstar y Hotspotting reveló que todos los suburbios con mejor relación calidad-precio de la capital de Tasmania se encuentran a 17,5 km en coche del CBD de Hobart.
Si bien el precio medio de una vivienda en Hobart es de más de 700.000 dólares, quienes deseen buscar en las cercanías pueden encontrar una casa en Clarendon Vale, donde el precio medio es de 390.000 dólares.
El precio medio de una vivienda en Risdon Vale es de 460.000 dólares, mientras que las unidades de Glenorchy, Moonah y Warrane oscilan entre 426.500 y 499.500 dólares.
Zahos dijo que las zonas incluidas en el informe no eran “simplemente suburbios baratos”, sino que también ofrecían un buen estilo de vida a los compradores potenciales.
“Son grandes suburbios con una infraestructura mejorada y un futuro brillante”, afirmó.
Los precios unitarios en Glenorchy en Tasmania (en la foto), las unidades de Moonah y Warrane oscilan entre $ 426 500 y $ 499 500.
La investigación se produce pocos días después de que se revelara que todos los estados australianos están rezagados respecto de los objetivos de vivienda acordados a nivel nacional, y que el gobierno federal fue criticado por “demorarse” en abordar la crisis.
Es probable que el país no alcance el objetivo de construir 1,2 millones de viviendas adicionales para julio de 2029, según Master Builders Australia.
Australia está en camino de producir 1,03 millones de viviendas en ese plazo, un déficit de 166.000 propiedades, según muestran los modelos publicados el lunes.
