En un ejemplo descabellado de los disparatados precios inmobiliarios de Australia, un solo bloque de terreno con una cancha de tenis sobre césped como única comodidad espera alcanzar hasta 8,2 millones de dólares en una subasta el próximo mes.
La parcela de 3.576 metros cuadrados en Caraar Creek Lane, en el lujoso suburbio de Mornington en Victoria, cotizó en el mercado abierto por primera vez el miércoles pasado.
La propiedad para personas sin hogar, ubicada entre Beleura Foreshore y Mornington Golf Club, saldrá a subasta el 8 de septiembre con un precio guía de entre $ 7,5 millones y $ 8,2 millones.
Sin restricciones patrimoniales y una vista abierta de la bahía de Port Phillip son las características fundamentales del agente de ventas Quentin McEwing.
El listado de la propiedad describe la parcela como “una oportunidad única para que los compradores más exigentes posean una prestigiosa dirección en lo alto de un acantilado en Mornington”.
Un comprador también podrá adquirir una o dos parcelas adyacentes, con viviendas, para aumentar su terreno a unos 10.205 metros cuadrados.
Habiendo sido adquirida inicialmente por Sir George Tallis en 1916, la propiedad se ha mantenido “de forma segura” en los años posteriores.
Ahora lo está vendiendo el patrimonio de Cecile Mangon, viuda del jugador de la AFL convertido en Carlton y director general de United Breweries, Lou Mangon, después de su muerte en 2022.
Se espera que un solo bloque de terreno en Mornington, al sureste de Melbourne, en la bahía de Port Phillip, que cuenta con una cancha de tenis como único servicio (en la foto), alcance hasta 8,2 millones de dólares en una subasta el próximo mes.
La propiedad se encuentra entre casas exclusivas en la península de Mornington en Victoria (en la foto) y se ofrece en el mercado abierto por primera vez en su historia.
El listado también muestra la línea de propiedad que se extiende hacia abajo del acantilado y termina a pocos metros de la playa arenosa.
“Ubicada en un tramo apreciado de la cima del acantilado más importante de Mornington, esta extraordinaria pieza de la historia se erige como una propiedad de tierra verdaderamente excepcional”, se lee en el listado de la propiedad.
“Con una rica historia y sin restricciones de superposiciones patrimoniales, esta propiedad presenta una propuesta atractiva para preservar su legado o embarcarse en un nuevo esfuerzo arquitectónico”.
Sin embargo, un comprador podría estar desembolsando más de siete veces el costo promedio de una casa en Mornington, alrededor de $1,1 millones, según Bienes Raíces.com.au.
El mercado creció alrededor del cuatro por ciento en los últimos 12 meses, habiendo alcanzado previamente un máximo de 1,2 millones de dólares en agosto de 2022.
El precio deslumbrante del terreno es relativo si se considera que una casa de seis habitaciones en Portsea, más a lo largo de la península, se vendió por 30 millones de dólares en 2022.
La mansión en lo alto de un acantilado, llamada Westbank, fue construida en 1910 a lo largo de una popular ruta costera ahora llamada ‘Millionaire’s Walk’ y anteriormente se vendió por sólo 8,5 millones de dólares en 2009.
