Los precios de las viviendas en la “Isla de los multimillonarios” de Massachusetts están en caída libre debido a la creciente amenaza de erosión de las playas y daños causados por el agua, advierten agentes inmobiliarios.
Las mansiones de millones de dólares en la isla de Nantucket están viendo sus precios reducidos en hasta un millón de dólares debido al aumento del nivel del mar y la grave erosión de las playas, que está poniendo las casas en riesgo de ser arrasadas.
Nantucket, que se encuentra a 30 millas al sur de Cape Cod, se ha convertido en los últimos años en un lugar de vacaciones para una letanía de figuras de alto perfil, entre ellas Joe Biden y Kourtney Kardashian. También es el escenario más famoso de ‘Moby Dick’ de Henry Melville.
Pero las cifras de agente inmobiliario.com Los precios de lista de las casas en el área cayeron un 5,8 por ciento a $4,595,000 en el año hasta mayo.
DailyMail.com encontró una propiedad de 4,522 pies cuadrados ubicada en Calle del agua ha visto su precio reducido en casi un millón de dólares.
Los precios de la vivienda en la ‘Isla de los Multimillonarios’ de Massachusetts (en la foto) están en caída libre debido a la creciente amenaza de la erosión de las playas y los daños causados por el agua.
Una propiedad de 2,628 pies cuadrados que ha sufrido una importante caída de precio de $755,000 está ubicada en Main Street
La mansión de lujo de 10 habitaciones y 10 baños es una joya histórica construida en 1812 y todavía conserva muchos de sus detalles originales, como revestimiento de madera con paneles elevados, puertas de cuatro paneles con herrajes antiguos y pisos anchos de pino y abeto.
También cuenta con múltiples chimeneas, contraventanas interiores con paneles elevados y múltiples bañeras con patas de hierro fundido, así como un paseo por el techo.
Sin embargo, la casa ha estado listada en Zillow durante unos 130 días sin ningún comprador a la vista. Actualmente tiene un precio de $4.850.000.
Otra propiedad de 2,628 pies cuadrados que ha sufrido una importante caída de precio de $755,000 está ubicada en Calle principal.
La residencia unifamiliar de cuatro dormitorios y cuatro baños se considera una de las casas con más encanto de la calle adoquinada.
Con un precio de $5,995,000, la casa está a pocos pasos del paseo marítimo y tiene un patio y un jardín.
A pesar de su ubicación y estructura, la casa lleva casi 100 días a la venta en Zillow.
agente inmobiliario.com La economista Hannah Jones dijo: ‘El aumento del inventario sugiere que la demanda se ha desvanecido en la zona.
‘Los compradores que busquen una casa en una zona que se enfrenta a graves riesgos relacionados con el clima pueden esperar que los precios de cotización se ajusten en consecuencia.
“Cuando estos riesgos cobran gran importancia en la mente de los compradores, es probable que las casas pasen más tiempo en el mercado, y las casas que se venden pueden alcanzar un precio de venta más bajo”.
Otra propiedad de este tipo de 2,628 pies cuadrados que ha sufrido una importante caída de precio de $755,000 se encuentra en Main Street.
Marca un sorprendente cambio de suerte para un mercado inmobiliario que alguna vez estuvo al rojo vivo.
La población anual de Nantucket es de 14.000 habitantes, pero durante los meses de verano esta cifra aumenta a 80.000. Business Insider informes.
El presidente Joe Biden pasa el Día de Acción de Gracias con su familia en Nantucket todos los años. En 2023, su familia se quedó en la casa de 34 millones de dólares de su amigo multimillonario David Rubenstein.
Mientras tanto, Kourtney Kardashian gastó 6.628 dólares por noche para que su familia y amigos vacacionaran en una propiedad de 50 millones de dólares en la isla en 2020, según Gente. También alquiló una propiedad enorme para vacacionar con sus hijos durante todo julio de 2017.
Naomi Biden publicó una foto de la familia participando en una tradición de Nantucket: el Cold Turkey Plunge el Día de Acción de Gracias. De izquierda a derecha Peter Neal, Little Hunter, Baby Beau, Hunter Biden, President Biden, Maizy Biden, Naomi Biden, Ashley Biden, Finnegan Biden y Natalie Biden
Sin embargo, la isla se ha visto afectada por inviernos cada vez más duros que han traído consigo fuertes tormentas y fuertes vientos, que arrancan la arena de las playas y contribuyen a la erosión. Es un fenómeno que perjudica a los mercados inmobiliarios costeros en todo Estados Unidos.
La casa de playa del multimillonario Barry Sternlicht en Nantucket tuvo que ser demolida debido a la erosión a principios de este año.
De acuerdo a Business Insiderhabía comprado 289 Hummock Pond Road por $610,000 en 2010 en una venta de ejecución hipotecaria.
En 2019, Sternlicht compró 287 Hummock Pond Road por 1,3 millones de dólares.
Pero debido a 60 pies de erosión causada por los huracanes Paulette y Teddy en 2020, ambas propiedades sufrieron graves daños y el ayuntamiento ordenó la demolición de una de las dos casas en el terreno.
El otro se colocó sobre vigas de acero, donde permaneció hasta que fue demolido en abril de 2024.
Muchos compradores potenciales se han vuelto aún más reacios a comprar propiedades o terrenos después de que la casa en la playa de Nantucket del multimillonario Barry Sternlicht tuvo que ser demolida debido a la erosión a principios de este año.
Sternlicht había comprado 289 Hummock Pond Road por $610,000 en 2010 en una venta de ejecución hipotecaria. En 2019, Sternlicht compró 287 Hummock Pond Road por 1,3 millones de dólares.
Matt MacEachern, arquitecto local y representante de Sternlicht dijo la Comisión del Distrito Histórico de Nantucket: ‘Su casa estaba programada para ser trasladada hace unos cuatro años, luego hubo una erosión significativa, una tormenta que resultó en unos 30 pies o más de erosión.
‘Pero básicamente no había opciones porque toda la tierra estaba erosionada. Hemos hablado con varias empresas diferentes para intentar mover la estructura y nos dijeron que simplemente no es posible.’
Shelly Lockwood, de la firma de asesoría inmobiliaria Advisors Living, cuya familia se mudó a Nantucket en la década de 1970 y también vive todo el año. comentó: ‘La gente me llama todo el tiempo y me dice: “Es una casa estupenda”, y lo es. Pero si deberían comprarlo es otra historia.
“Les digo: “Si pueden permitirse el lujo de perder el dinero (y algunas personas pueden hacerlo), entonces compren la casa. Si se sienten cómodos con [having the house for] Uno, cinco o 10 años (probablemente no serán 10), entonces adelante y cómpralo. Pero no puedes creer que vaya a durar”.
