Un economista estadounidense famoso por sus predicciones apocalípticas ha pronosticado que el mercado inmobiliario australiano podría colapsar hasta en un 50 por ciento.
Sin embargo, la predicción de Harry Dent fue recibida con escepticismo en algunos sectores porque se hacía eco de pronósticos apocalípticos similares que ha estado haciendo repetidamente durante más de una década, que en su mayoría no se han materializado en ese período.
Dent, demógrafo económico y autor financiero de gran éxito, emitió su sombría advertencia sobre los precios de las propiedades en Australia en 60 Minutes del Canal Nueve.
“Si compras una casa ahora, predigo que podrías perder hasta un 50 por ciento, más o menos, en los próximos años”, le dijo al entrevistador Dimity Clancey.
Dent dio duros consejos para quienes están considerando comprar una casa y para los propietarios.
“Para una persona joven, quiero decir, mi consejo es muy, muy simple, si aún no ha comprado su primera casa, no lo haga”, dijo.
“Si vendes ahora, estarás por delante de la multitud y luego, cuando las cosas vayan mal, podrás comprar al menos el doble de la casa por el mismo precio e hipoteca, esa es la ventaja”.
Para respaldar su predicción, Dent dijo que durante la última gran recesión los precios de la vivienda en Estados Unidos cayeron un 34 por ciento para las viviendas promedio y un 50 por ciento para las más lujosas y “la gente decía que eso no podía suceder”.
El economista estadounidense Harry Dent predice una caída del mercado inmobiliario australiano antes de finales del próximo año.
“Creo que ésta es una burbuja más grande”, afirmó.
‘Creo que comenzará en la segunda mitad de 2024 en Estados Unidos y se extenderá.
“Creo que Estados Unidos va a iniciar una recesión que se extenderá por todo el mundo porque se trata de un fenómeno global, especialmente la burbuja inmobiliaria, que está en todas partes”.
La opinión del señor Dent es que desde 2008 la economía mundial ha estado totalmente impulsada por estímulos financieros gubernamentales que, según él, no son “sostenibles”.
“Tener tanto estímulo en la economía es como tomar una droga poderosa”, afirmó.
“No puede funcionar bien, tienes que desintoxicarte en algún momento”, eso es lo que es esto a nivel mundial Desintoxicación de la deuda y de la burbuja inmobiliaria y patrimonial y de activos financieros.’
Sin embargo, las terribles advertencias del Sr. Dent fueron burladas por el programa MediaWatch de ABC el lunes por la noche.
Dent cree que hay una burbuja inmobiliaria no sólo en Australia sino en todo el mundo impulsada por el estímulo fiscal del gobierno.
El presentador Paul Barry dijo que las predicciones del Sr. Dent sobre “albergar el Armagedón” eran parte de un historial que estaba “más allá del ridículo”.
Barry demostró que ya en 2011, Dent había estado prediciendo, casi todos los años en la televisión australiana, que el mercado inmobiliario se hundiría en unos pocos meses.
En 2011, dio el mismo consejo a los compradores de viviendas, que no deberían comprar, como lo hizo el domingo por la noche.
“Cualquier pareja joven que siguiera el consejo de Dent en 2011 estaría verdaderamente jodida y excluida del mercado porque los precios de la vivienda en las principales ciudades se han duplicado desde entonces”, afirmó Barry.
Barry señaló una cita del desarrollador Harry Triguboff en la historia de 60 Minutes de que “la demanda nunca ha sido tan grande, la oferta nunca ha sido tan pequeña” para explicar por qué las predicciones del Sr. Dent eran poco probables.
El economista Stephen Koukoulas dijo a MediaWatch que “sería extremadamente descabellado pensar que hLos precios de las casas podrían caer incluso un por ciento”.
El presentador de MediaWatch, Paul Barry, se mostró muy escéptico ante la predicción del Sr. Dent y calificó su historial en materia de vivienda en Australia como “más allá del ridículo”.
En respuesta a la sugerencia de MediaWatch de que debería retirarse después de haberse equivocado tantas veces, el señor Dent no se arrepintió.
‘No he dejado ni dejaré de advertir que esto es una burbuja’, dijo al programa.
“Me retractaré a finales de 2025 si no hay señales de un colapso para entonces y simplemente me retiraré, perplejo, pero por ahora me mantendré firme”.
Dent puede señalar un par de ocasiones en las que su perspectiva pesimista estuvo justificada.
Predijo con precisión que la burbuja de precios de los activos en Japón estallaría, lo que ocurrió en 1991, y también pronosticó correctamente la larga recesión que siguió.
Sus advertencias sobre una burbuja inmobiliaria en Estados Unidos se vieron justificadas en la enorme crisis de 2007 que se convirtió en la crisis financiera mundial.
