Un constructor especializado en derribar casas antiguas está siendo liquidado con una deuda de más de 3 millones de dólares (y 45 casas sin terminar) después de que le suspendieran la licencia.
Ansa Homes, una empresa familiar con sede en Sydney establecida en 2006, colapsó después de que la Comisión de Construcción de Nueva Gales del Sur suspendiera su licencia de contratista durante 60 días, tras las quejas de los clientes sobre defectos.
Los accionistas de la empresa en problemas designaron el martes a la empresa de insolvencia Jirsch Sutherland, después de que la agencia del gobierno estatal le impidiera operar, lo que provocó el despido de 20 constructores.
Los cinco empleados de oficina habían estado trabajando desde casa desde junio, luego de una suspensión anterior de la licencia, terminando tareas administrativas hasta que se nombrara a los liquidadores.
Ansa Homes había dejado de construir casas hace dos meses y una portavoz del liquidador le dijo al Daily Mail Australia que debía a sus acreedores más de 3 millones de dólares, incluida la oficina de impuestos, ya que aún quedaban 45 casas en construcción.
“El principal catalizador fue la suspensión de la licencia de construcción, lo que provocó problemas de flujo de caja”, afirmó. “El personal ha sido despedido.”
La Comisión de Construcción de Nueva Gales del Sur había suspendido inicialmente su licencia en junio.
Pero el 20 de agosto le dijo al director ejecutivo de Ansa Homes, Mark Maloney, que “demuestre causa” de por qué no se deberían tomar medidas disciplinarias contra él.
Se emitió una nueva suspensión de 60 días, que no debía levantarse hasta el 19 de octubre.
Una constructora especializada en derribar viviendas antiguas y reponerlas será liquidada tras perderle la licencia
“La Building Commission NSW está supervisando los procedimientos de insolvencia en curso de ANSA”, dijo un portavoz al Daily Mail Australia.
‘Un aviso para mostrar causa le da a una entidad o individuo la oportunidad de presentar argumentos sobre las razones por las que cree que no se deben tomar medidas disciplinarias en su contra.
“La suspensión más reciente de 60 días de la licencia de contratista de la empresa, así como de la licencia de contratista del señor Maloney, reemplaza las emitidas anteriormente”.
Una vez que una empresa entra en liquidación, los propietarios pueden presentar un reclamo a través del Fondo de Compensación para la Construcción de Viviendas.
El constructor de viviendas, con sede en Edmondson Park, en el suroeste de Sydney, no atendió llamadas de clientes el jueves en su número principal de ventas.
Clientes descontentos han publicado de forma anónima una serie de quejas en Reddit sobre la empresa que realizó proyectos de destrucción y reconstrucción.
“Tuvimos un derribo reconstruido con Ansa, fue una pesadilla”, dijo.
‘Si tienes problemas con Ansa, defiéndete y no escuches sus tonterías y sus mentiras.
‘Póngase en contacto con la comisión de construcción lo antes posible. No esperes, actúa de inmediato.’
Ansa Homes se había promocionado como el constructor de “casas de diseño personalizado, de inspiración arquitectónica y adaptadas a las necesidades de su familia”.
Ansa Homes, una empresa familiar fundada en 2006, ha colapsado después de que la Comisión de Construcción de Nueva Gales del Sur suspendiera su licencia durante 60 días, tras las quejas de los clientes sobre defectos.
“Construir con Ansa Homes le brindará un nivel de certeza que es difícil de encontrar en el incierto mercado de la construcción actual”, decía su sitio web.
Ansa Homes también había promovido fuertemente los diseños de apartamentos para abuelas, y la empresa aprovechó que Nueva Gales del Sur cambiara la ley en 2009 para permitir que se agregaran pisos para abuelas a casas en bloques de más de 450 metros cuadrados.
Maloney apareció en un vídeo de 2019 vendiendo la idea de que los abuelos vivieran junto a sus nietos en completa separación.
“Mantienen una separación completa: tienen una zona de barbacoa separada, un área al aire libre separada, cocinas separadas, baños separados”, dijo. “Además, si necesitan ayuda, estás justo al lado”.
La Comisión Australiana de Valores e Inversiones anunció el miércoles que una asamblea general celebrada el día anterior había resuelto liquidar Ansa Homes y nombrar a los socios de Jirsch Sutherland, Peter Moore y Andrew Spring, como liquidadores.
“Peter y Andrew están investigando actualmente cuántas viviendas han sido terminadas y/o están en construcción por la empresa en la fecha de su nombramiento”, dijo la portavoz del liquidador.
Los activos de la empresa se están vendiendo en un intento por pagar a los acreedores, incluidos los clientes que tenían casas en construcción.
La liquidación se produce después de que se moderaron los aumentos de los costos de construcción.
El director ejecutivo Mark Maloney apareció en un vídeo de 2019 vendiendo la idea de tener abuelos viviendo junto a sus nietos en completa separación.
Si bien las empresas constructoras representan una cuarta parte de las insolvencias, los costos de construcción durante el último año financiero aumentaron sólo un 2,6 por ciento, un nivel muy por debajo de la inflación y que marca el aumento anual más lento desde 2002, mostró el Índice de Costos de Construcción CoreLogic Cordell.
El aumento inicial de los costos de construcción después de Covid coincidió con el aumento de las tasas de interés por parte del Banco de la Reserva 13 veces en 2022 y 2023.
El ritmo más agresivo de ajuste de la política monetaria desde finales de los años 1980 ha llevado la tasa de efectivo a un máximo de 12 años de 4,35 por ciento, y la gobernadora del Banco de la Reserva, Michele Bullock, descartó este mes cualquier alivio para los prestatarios antes de Navidad.
El Daily Mail Australia también se puso en contacto con Maloney y con el agente del gobierno de Nueva Gales del Sur, iCare, que se encarga de las pólizas de seguro para la construcción de viviendas.
Se recomienda a los clientes de Ansa Homes que llamen a la Building Commission NSW al 13 27 00 para obtener ayuda y soporte.
