Si analizamos los fondos inmobiliarios de crédito inmobiliario (REIT) de alta calidad, los mayores pagadores de dividendos tienen rendimientos entre 10,6% y 14%, según una encuesta de Río Bravo.
Actualmente, Rio Bravo Crédito Imobiliario (RBHG11) es el fondo inmobiliario de papel de alta calidad con el mayor nivel de dividendos, con una rentabilidad por dividendo (DY) de alrededor del 14%.
En resumen, esta clase de activos proporciona crédito de buenos pagadores, considerados activos de alta calidad.
“Estos fondos invierten principalmente en títulos de renta fija de carácter inmobiliario, como los CRI, por ejemplo. La mayor parte de la cartera está compuesta por títulos de alta calidad crediticia y, en consecuencia, con una menor probabilidad de impago”, explica Guilherme Rheingantz. , administrador de Fondos de Crédito Estructurados Rio Bravo Investimentos.
FII crediticias de alta calidad con mayores dividendos
- RBHG11: 14,1%
- XPCI11: 13,1%
- CVBI11: 12,8%
- OUJP11: 12,7%
- HSAF11: 12,6%
- HREC11: 12,2%
- MCCI11: 11,6%
- PLCR11: 11,4%
- VRTA11: 11,2%
- RBRR11: 10,6%
Actualmente el RBHG11 muestra un pago promedio de 1.09% mensual en dividendos a sus accionistas.
Rheingantz señala que la diversificación de la cartera, los buenos activos y las garantías consistentes proporcionadas por los deudores son factores cruciales para este desempeño.
“El fondo tiene una cartera extremadamente diversificada, con más de 35 activos y 12 sectores diferentes, con baja correlación entre ellos. Esta variedad ayuda a mitigar riesgos y garantizar fuentes de ingresos estables”, destaca.
Actualmente el fondo, que lidera el ranking de dividendos Entre los de alto grado, hay 11 mil cupos (datos de fines de julio de 2024), con 3,5 mil ingresando en los últimos 18 meses.
