Pero es necesario construir más viviendas para reducir el coste de la vivienda.
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La tasa de inflación de Canadá cayó a su nivel más bajo en más de tres años.
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Las tasas de interés han caído tres veces desde la primavera hasta el 4,25% y tienden hacia más reducciones que ayudarán a aliviar el estrés de los costos de endeudamiento para los compradores de viviendas nuevas y las renovaciones de hipotecas.
Y dentro de dos semanas, el salario mínimo en Ontario aumentará.
De repente, el panorama económico es mucho más brillante después de algunos años de serias luchas.
Sin embargo, una cifra que necesita mejorar en la provincia es conseguir más palas en la tierra para construir más viviendas.
El martes, Statistics Canada publicó su índice de precios al consumidor, que mostró que la inflación en todo el país se desaceleró al 2% en agosto, frente al 2,5% en julio y la más baja desde febrero de 2021. En Ontario, la tasa de inflación se midió en el 2,1%.
Los menores precios de la gasolina fueron el principal factor de la desaceleración.
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Esa noticia probablemente conducirá a otro recorte de las tasas de interés por parte del Banco de Canadá el 23 de octubre, así como a futuras reducciones, dice un experto en hipotecas.
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“Se ha logrado el objetivo largamente esperado del Banco de Canadá, con una inflación cayendo a su objetivo del 2%, junto con reducciones significativas en las medidas básicas”, dijo Penelope Graham, experta en hipotecas de Ratehub.cadijo en un comunicado de prensa.
“Si bien el ciclo de recortes del banco central ya está en marcha, la lectura de hoy fortalece aún más la justificación para recortes adicionales en los próximos meses”.
Esas son buenas noticias no sólo para las próximas renovaciones de hipotecas sino también para los posibles compradores de viviendas que han estado al margen debido a los mayores costos de endeudamiento.
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Sin embargo, la construcción de viviendas ha disminuido durante el año pasado en la provincia, con un promedio de menos de 100.000 por mes desde noviembre antes de recuperarse en julio con más de 106.000 inicios de viviendas.
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Es necesario construir más viviendas para reducir los costos de la vivienda en todo el país, según Bob Dugan, economista jefe de la Corporación Hipotecaria y de Vivienda de Canadá.
“El crecimiento real de las viviendas iniciadas en lo que va del año ha sido impulsado por el aumento tanto de unidades múltiples como de unidades individuales en Alberta, Quebec y las provincias del Atlántico”, dijo Dugan.
“Por el contrario, los inicios de construcción en lo que va del año en Ontario y Columbia Británica han disminuido en todos los tipos de viviendas. A medida que continúa la escasez de viviendas, se necesitan niveles más altos de construcción para restaurar la asequibilidad en los centros urbanos de Canadá”.
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Mientras tanto, Graham dijo que el banco central probablemente centrará su atención en la economía y en si está perdiendo fuerza demasiado rápido.
“Aunque lo más probable es que se produzca un recorte de un cuarto de punto en su próximo anuncio de octubre, el lenguaje utilizado por el Consejo de Gobierno en ese momento indicará si es necesario relajar la política monetaria a un ritmo más rápido”, dijo Graham, insinuando una tasa de interés potencialmente mayor. recortes en el futuro.
Si bien las cifras económicas van en la dirección correcta, el 1 de octubre entrará en vigor un aumento en el salario mínimo en Ontario a $17,20 por hora desde $16,55.
Un trabajador que gana el salario mínimo general verá un aumento salarial de hasta $1,355. La provincia dijo que más de 935.000 residentes ganaban 17,20 dólares o menos a principios de este año.
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