Grecia está revisando su programa Golden Visa, que proporciona residencia a ciudadanos de fuera de la UE a través de inversiones inmobiliarias.
Según Get Golden Visa, el gobierno griego revisó el programa.
Los cambios tienen como objetivo alterar los requisitos de inversión y potencialmente remodelar el campo de juego para los inversores internacionales que buscan residencia en Grecia.
El organismo de visas relata que la Golden Visa de Grecia es una opción popular para la residencia europea por inversión, y que muchos inversores la ven como una opción sólida para la movilidad y la inversión internacional.
Nuevos niveles de inversión
Informes revelan que bajo este sistema las inversiones se dividirán en dos categorías dependiendo del área geográfica:
- Nivel 1: 800 000 €: este nivel se aplica a áreas de alta demanda como Ática, Salónica, Mykonos, Santorini e islas con poblaciones superiores a 3100 habitantes. Las inversiones en estas regiones requerirán un mínimo de 800.000 euros.
- Nivel 2: 400.000 €: este nivel cubre todas las demás regiones de Grecia. El umbral inferior de 400.000 euros tiene como objetivo fomentar la inversión en áreas menos solicitadas.
- Los inversores de ambos niveles deben invertir en una única propiedad de al menos 120 metros cuadrados.
Impacto en las aplicaciones existentes y nuevas
Las solicitudes actuales para la Golden Visa de Grecia no se verán afectadas por las nuevas reglas. Las solicitudes que ya estén bajo revisión se procesarán de acuerdo con las regulaciones vigentes en el momento de la presentación.
Las inversiones realizadas según las normas anteriores continuarán según lo previsto, garantizando que los compromisos financieros pasados sigan siendo seguros.
Opción de inversión continua de 250.000 €
Get Golden Visa afirma que el programa griego Golden Visa mantendrá una opción de inversión de 250.000 €. Esta opción permite a los inversores obtener un permiso de residencia de cinco años invirtiendo en propiedades como la conversión de espacios comerciales en unidades residenciales o la restauración de edificios catalogados.
Este umbral de inversión más bajo proporciona un punto de entrada accesible para quienes buscan obtener residencia a través de bienes raíces.
Actualizaciones del programa y perspectivas futuras
Las reglas actualizadas de la Golden Visa, como se indicó, son los esfuerzos de Grecia para gestionar la demanda y adaptarse a los cambios en el mercado inmobiliario.
Se nos informa que el nuevo sistema de dos niveles tiene como objetivo distribuir las inversiones de manera más uniforme en todo el país y resaltar las regiones menos prominentes.
Las fechas clave para las actualizaciones del programa incluyen:
- 31 de agosto de 2024: Entran en vigor nuevas reglas.
- 31 de diciembre de 2024: Fecha límite para completar las inversiones según las reglas antiguas.
- 30 de abril de 2025: Fecha límite para completar propiedades bajo las nuevas reglas.
Las revisiones del programa griego Golden Visa están destinadas a remodelar el escenario de inversión, a fin de promover una gama más diversa de oportunidades de inversión, contribuyendo aún más a los objetivos económicos más amplios de Grecia.
Qué saber:
Las solicitudes existentes se tramitarán conforme a la normativa vigente. Las inversiones realizadas según las reglas anteriores continuarán sin cambios.
Para obtener información detallada, los inversores potenciales pueden ponerse en contacto con Get Golden Visa, una agencia de inmigración de inversiones con sede en Atenas.
La agencia ofrece servicios integrales y orientación para obtener Golden Visas de Grecia y realizar inversiones inmobiliarias.
