A los canadienses les gustan sus vecindarios

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Pero los factores de habitabilidad han cambiado después de la pandemia: informe

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Tres barrios de Ontario (Old Town en Toronto, Corktown en Hamilton y Sandy Hill en Ottawa) han sido clasificados entre los mejores del país, según un informe que revela que a la mayoría de los canadienses les gustan sus barrios.

Según el Informe de habitabilidad 2024 de Re/Max, al 86 por ciento de los canadienses les gusta la calidad de vida y la habitabilidad que ofrecen sus vecindarios, mientras que al 50 por ciento les gustan mucho sus vecindarios.

El informe explora las cualidades de los vecindarios que más resuenan entre los canadienses según lo determinado por una encuesta de Leger y determina los mejores vecindarios de acuerdo con esos criterios: asequibilidad, proximidad al trabajo, facilidad para caminar, acceso a espacios verdes y parques, proximidad a servicios médicos o de salud, vecindarios de baja densidad, proximidad al transporte público, fácil manejo, proximidad a guarderías/escuelas preferidas, acceso a carriles para bicicletas/senderos para caminar, un vecindario con diversas culturas y etnias, y vecindarios de alta densidad.

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Re/Max se asoció con la empresa de análisis de datos Local Logic, con sede en Montreal, para clasificar los vecindarios de 24 de las ciudades más grandes de Canadá.

En particular, la seguridad del vecindario no formaba parte de las puntuaciones de Local Logic y, por lo tanto, no se consideraba en la clasificación. Como resultado, los datos fueron complementados y examinados por corredores y agentes de Re/Max en función de su experiencia en el vecindario.

Si bien Ontario dominó la lista de las 10 principales con más ubicaciones que cualquier otra provincia, las provincias de las praderas encabezaron la lista, gracias a su relativa asequibilidad, según el informe.

Los siguientes barrios se ubicaron entre los mejores del país:
 Centro de West End, Calgary
 Daniel McIntyre, Winnipeg
 Oliver, Edmonton
 Patrimonio, Regina
 Sandy Hill, Ottawa
 Áreas de Quinpool, Halifax
 Westmount, Saskatoon
 El suroeste, Montreal
 Casco antiguo, Toronto
 Corktown, Hamilton

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En el Gran Toronto, el Gran Montreal y el Metro Vancouver, los barrios más habitables suelen concentrarse en sus respectivos centros metropolitanos.

Debido a que normalmente se desarrollaron antes de la introducción de los automóviles, se diseñaron para que fueran más transitables a pie. Como resultado, tienden a ocupar un lugar destacado en cuanto a habitabilidad general, pero se quedan cortos en cuanto a asequibilidad.

Mientras tanto, las áreas metropolitanas de las provincias de las praderas tienden a ser las más asequibles del país, lo que significa que los residentes tienen salarios altos en comparación con el costo de la vivienda.

Dado que la asequibilidad fue un criterio altamente calificado identificado por los encuestados de la encuesta de Leger, ocupan un lugar más alto en habitabilidad general.

Curiosamente, ha habido un cambio en las preferencias de habitabilidad desde el Informe de habitabilidad 2020 de Re/Max. Este año, los factores de habitabilidad más importantes incluyen la asequibilidad (44 por ciento), la seguridad del vecindario (10 por ciento), la transitabilidad para peatones y la edad de la vivienda (cada seis por ciento).

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Los factores importantes de habitabilidad incluyen la seguridad del vecindario (34 por ciento), una nueva incorporación a la lista de este año. Ocupó el segundo lugar desde fácilmente transitable, que fue una alta prioridad en la encuesta de 2020 con un 37 por ciento.

La edad del hogar, otro nuevo criterio agregado a la encuesta de 2024 (23 por ciento), superó el cuarto lugar entre los barrios de baja densidad (30 por ciento en 2020).

La asequibilidad sigue siendo una consideración importante para los canadienses a la hora de elegir un vecindario para vivir, pero los cambios más importantes en la habitabilidad en 2024 incluyen una caída en la importancia de la proximidad al trabajo (del 34 por ciento en 2020 al 25 por ciento en 2024) y la accesibilidad para peatones (menos del 37 por ciento en 2020 al 20 por ciento en 2024).

“La calidad de vida sigue siendo una consideración importante para los canadienses a la hora de elegir un lugar para vivir. Nuestra encuesta muestra que muchos han encontrado un lugar que les encanta, pero también sabemos que las actuales crisis de asequibilidad y la escasez de viviendas están afectando gravemente a muchos canadienses y se han convertido en una barrera para la propiedad de viviendas en regiones de todo el país”, dice el presidente de Re/Max Canadá, Christopher Alexander. .

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“A la hora de buscar una casa, es posible que los compradores deban hacer ciertas concesiones a sus criterios personales de habitabilidad para aprovechar al máximo lo que consideran importante en un vecindario, además de lo que pueden comprar dentro de sus posibilidades”, afirma.

“Esto es cierto, no sólo para los compradores de vivienda por primera vez, sino para todos los compradores, especialmente porque la asequibilidad sigue siendo una prioridad para muchos canadienses”.

Como parte del informe, Re/Max también clasificó los vecindarios que mejor se adaptan a estilos de vida específicos, como habitantes de la ciudad con niños, amantes de la comida, compradores por primera vez, buscadores de lujo, jubilados, amantes del arte y la cultura, y amantes de la salud y el bienestar. Visita para conocer más.

Barrios principales

Según el Informe de habitabilidad 2024 de Re/Max, los siguientes son los principales vecindarios de Toronto:

• Ciudad de St. James
• Parque Musgo
• Distrito Jardín
• Corredor de la calle Bay
• Pueblo Viejo
• San Lorenzo
• Iglesia y Wellesley
• Distrito de entretenimiento
• Parque Regente
• Ciudad de Cork

Barrios prometedores

El informe destacó los siguientes vecindarios prometedores en Toronto:

 Trinidad Bellwoods
 Rey Oeste
 Reina del Oeste

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