Un promotor inmobiliario que cumplió condena por suministrar cocaína perdió una batalla judicial para demoler y reconstruir una propiedad de lujo en un lujoso suburbio de Sydney.
Joseph Frangieh, que dirigía la constructora boutique InStyle Developments, presentó una solicitud para demoler y reconstruir una propiedad de lujo junto al mar en Russell Lea, en el interior del oeste de Sydney, en agosto del año pasado.
Pero los planes fueron rechazados por el Tribunal de Tierras y Medio Ambiente de Nueva Gales del Sur el mes pasado después de que un juez determinara que sus obras estimadas en 1,23 millones de dólares no estaban en consonancia con el carácter de la zona.
Frangieh compró la propiedad con su esposa Sharon en noviembre de 2022 por 5,3 millones de dólares.
Al año siguiente, presentaron planes al Consejo de la Bahía de la Ciudad de Canadá para derribar la propiedad y reconstruirla con una cochera debajo de un gran balcón en voladizo con piscina, área de terraza y espacio para comer al aire libre.
La pareja también quería eliminar 1,8 m de jardín en la parte trasera para mejorar la vista del ‘Bay Run’, un popular camine por esa sección particular del río Parramatta.
Pero los vecinos de la zona adinerada donde el precio medio de una vivienda es de casi 3 millones de dólares se quejaron de que el desarrollo infringiría su privacidad y reduciría su luz natural.
La solicitud de desarrollo terminó en el Tribunal de Tierras y Medio Ambiente, donde los abogados del consejo argumentaron “que el área elevada, en voladizo, de la piscina y la terraza es excesiva en altura, volumen y apariencia desde el paisaje urbano y el río Parramatta”.
Joseph Frangieh, que dirigía la constructora boutique InStyle Developments, presentó una solicitud para demoler y reconstruir una propiedad de lujo junto al puerto en Russell Lea, en el interior del oeste de Sydney, en agosto del año pasado. Frangieh compró la propiedad con su esposa Sharon en noviembre de 2022 por 5,3 millones de dólares (la pareja aparece en la foto junta)
Al año siguiente, presentaron planes al consejo de la Bahía de la Ciudad de Canadá para derribar la propiedad y reconstruirla con una cochera debajo de un gran balcón en voladizo con piscina, área de terraza y espacio para comer al aire libre (en la foto: el balcón actual de la propiedad).
El tribunal finalmente aceptó y rechazó la solicitud.
“Creo que el tamaño de la estructura trasera elevada propuesta es un elemento de diseño claramente diferente en esta área”, dictaminó la comisaria Shona Porter.
‘Su tamaño, su naturaleza en voladizo y los retrocesos variables y reducidos tanto en el límite lateral (noroeste) como en Henley Marine Parade (menos del mínimo de 4,59 m) abruman la presentación de la fachada al dominio público y al paisaje urbano. ‘
Frangieh no respondió a las solicitudes de comentarios.
No es la primera vez que Frangieh desarrolla y vende propiedades en Russell Lea.
En 2015, vendió su antigua casa por un récord en el suburbio de $ 3,91 millones antes de mudarse a Lane Cove en 2016.
Frangieh y su esposa Sharon pusieron a la venta por primera vez su mansión en Lane Cove por 8,8 millones de dólares en 2019, según news.com.au.
La casa de cinco dormitorios contaba con un garaje para cinco coches, una cancha de tenis iluminada, una piscina calentada con energía solar y casi 2.000 metros cuadrados de “terreno estilo centro turístico”.
La pareja también quería eliminar 1,8 m de jardín en la parte trasera para mejorar su vista del ‘Bay Run’, un paseo popular alrededor de esa sección particular del río Parramatta (en la foto).
Frangieh y su esposa Sharon pusieron a la venta por primera vez su mansión en Lane Cove por 8,8 millones de dólares en 2019. La casa de cinco dormitorios contaba con un garaje para cinco coches, una cancha de tenis iluminada, una piscina calentada con energía solar y casi 2.000 metros cuadrados de ‘resort- terrenos de estilo ‘(en la foto)
Finalmente se vendió por 5,8 millones de dólares en febrero de 2021.
Frangieh anteriormente figuraba como director de InStyle Homes, pero el sitio web de la compañía fue eliminado en algún momento del año pasado.
Su nombre apareció en la base de datos de filtraciones offshore de los Papeles de Panamá en 2016, donde figuraba como uno de los principales accionistas de Silver Tiger Enterprises Limited, con sede en Seychelles.
Su sitio web personal, que desde entonces ha sido eliminado, decía que ayudó a desarrollar “viviendas de bajo costo en Sudáfrica cuyo objetivo es ayudar a los libaneses a superar el sufrimiento de la guerra en forma de vidas perturbadas, dificultades económicas y niños traumatizados”.
Otro sitio web desaparecido lo describe como “una inspiración en el mundo de las inversiones”.
El nombre del Sr. Frangieh apareció en la base de datos de filtraciones en el extranjero de los Papeles de Panamá en 2016, donde figuraba como uno de los principales accionistas de Silver Tiger Enterprises Limited, con sede en Seychelles (en la foto: el Sr. Frangieh en una imagen reciente).
Frangieh anteriormente figuraba como director de InStyle Homes, pero el sitio web de la empresa fue eliminado en algún momento del año pasado (en la foto: el antiguo sitio web de la empresa).
“Joseph Frangieh ha ayudado a muchas personas a lograr su sueño de libertad financiera a través de la inversión y el desarrollo inmobiliario”, afirma el sitio web.
En 2003, Frangieh y su hermano Raymond se declararon culpables de cargos de suministro de cocaína.
Más tarde ese año, según informes, su padre, Sayed Frangieh, fue asesinado a tiros en la puerta de la casa de la familia en Merrylands en un caso de confusión de identidad.
La figura del inframundo Ken Tan fue sentenciado a 12 años y cuatro meses en 2009 después de declararse culpable de homicidio involuntario después de organizar que dos hombres visitaran la casa luego de un incidente de furia en la carretera que involucró al hijo de Frangieh, Raymond.
